분양가상한제가 적용된 전용 84㎡, 5억대 분양가.
직주근접 입지에 삼성전자 배후 주거수요가 기대되는 456세대 단지입니다.
공사비와 분양가가 계속 오르는 시장에서, 분양가상한제가 적용된 공공택지 아파트는 그 자체로 조건이 됩니다. 고덕국제신도시 수자인풍경채는 삼성전자 평택캠퍼스를 배후에 둔 고덕 1단계 생활권에 들어섭니다.
공공택지에 공급되는 분양가상한제 적용 단지로, 대지비와 건축비가 구분 고지되는 합리적인 분양가로 공급됩니다.
'20년 대비 '25년 인건비 +23.9%, 레미콘 +33.4%, 철근 +39.5%. 공사비 상승은 신규 아파트 분양가에 그대로 반영되고 있습니다. [출처: 통계청]
개발 초기 단계인 3단계 지역과 달리, 행정타운·상업시설·문화시설이 이미 자리 잡은 고덕 1단계 시범도시 생활권입니다.
전용 84㎡ 기준 5억원대부터 공급됩니다. 층·타입에 따라 분양가가 다르며, 계약금은 5%(계약 시 1,000만원)로 시작합니다.
| 타입 | 전용면적 | 세대수 | 분양가 (최저 ~ 최고) | 발코니 확장금액 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.8390㎡ | 123세대 | 5억 1,090만 ~ 5억 6,710만원 | 450만원 |
| 84B | 84.9914㎡ | 105세대 | 5억 1,050만 ~ 5억 6,660만원 | 600만원 |
| 84C | 84.9865㎡ | 61세대 | 5억 320만 ~ 5억 5,850만원 | 700만원 |
| 101 | 101.9956㎡ | 167세대 | 5억 9,830만 ~ 6억 6,400만원 | 750만원 |
※ 상기 분양가는 Abc-61BL(2단지) 기준이며 층별로 상이합니다. 발코니 확장금액 및 유상옵션 금액은 분양가에 포함되지 않습니다.
※ 확장 시 무상제공품목 최대 20가지 제공(84A타입 기준 / 기본제공품목 포함)
※ 정확한 금액 및 조건은 입주자모집공고문을 반드시 확인하시기 바랍니다.
고덕국제신도시 행정역세권에 위치해, 삼성전자 평택캠퍼스 종사자 수요와 광역 교통망을 함께 누리는 자리입니다.
주택산업연구원 미래주거트렌드 보고서에서 '쾌적성(공원·산)'은 미래 주거 선택 요인 1위(24%)로 꼽혔습니다. 수자인풍경채는 공원과 학교를 가까이 둔 자리에 들어섭니다.
단지 앞 근린공원(예정) 부지를 비롯해 댕당공원, 함박산중앙공원, 아홉거리근린공원, 고덕호수공원 등 다수의 녹지가 인접해 있습니다.
민세초·민세중, 송탄고 등 도보권 학군과 단지 인근 초등학교(예정)·유치원(예정). 고덕국제신도시 에듀타운 부지에는 국제학교 설립이 예정되어 있습니다.
평택시는 미국 애니라이트스쿨(Annie Wright Schools)과 평택국제학교 설립·운영을 위한 협약(MOA)을 체결했습니다. 고덕국제신도시 에듀타운 부지에 2030년 9월 개교를 목표로 하고 있습니다.
※ 상기 개발계획은 관계기관의 사정에 따라 변경 또는 취소될 수 있습니다.
동간 간섭을 최소화한 배치로 조망과 일조를 확보했습니다. 지역 내 선호도가 높은 전용 84㎡와 희소성을 갖춘 전용 101㎡로 구성됩니다.
확장 기본형 기준 평면입니다. 확장 시 무상제공품목 최대 20가지 제공(84A타입 기준 / 기본제공품목 포함).
※ 상기 평면은 확장 기본형 기준이며, 계약면적은 Abc-61BL(2단지) 기준입니다.
※ 평면도 및 이미지는 소비자의 이해를 돕기 위해 제작된 것으로 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
고덕국제신도시 수자인풍경채의 청약 조건을 정리했습니다.
만 19세 이상 성년이면 세대주·세대원 모두 청약 가능합니다.
주택 수와 상관없이 여러 채를 보유해도 청약할 수 있습니다.
입주 즉시 매매 가능한 단지입니다.
가입기간 12개월 경과 및 지역별·면적별 예치금 충족 시 1순위 청약이 가능합니다.
단, 과거 2년 이내 가점제 당첨 세대구성원은 추첨제로 진행됩니다.
당첨자 발표일이 같은 주택에 부부 모두 특별공급 청약이 가능합니다.
※ 전매제한은 소유권이전등기시까지(최대 3년) 적용됩니다. 청약 자격 및 상세 조건은 입주자모집공고문을 반드시 확인하시기 바랍니다.
선호하는 동·호수는 한정되어 있습니다.
등록해주시면 분양 일정과 조건을 안내해 드립니다.
남겨주신 연락처로 분양 일정과 조건을
순차적으로 안내해 드리겠습니다.